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      信用租房存套路監管須跟進

      發布時間:2019-06-22   來源:信用北京

      “相寓好房,押零付一”“無需押金即可入住”。正值暑期,房屋租賃中介熱推的“信用免押金”的租房模式,讓信用好的人實現了“信用變現”,減輕了負擔,對北京的租客而言極具吸引力。而近日,北京消費者李紅發現,我愛我家中介熱情推薦的相寓信用租房竟是筆貸款業務,自己在不知情的情況下險些“被貸款”。

      實際上,消費者李紅被推薦的“相寓信用租房”項目“押零付一”,其背后,就是由消費者以綁定本人名下儲蓄卡做擔保的形式,通過第三方互聯網金融公司向指定銀行申請貸款。該第三方互聯網金融公司將租戶需繳納的租金總額,一次性轉賬至我愛我家,消費者按月繳納房屋租金及5.8%的“服務費”予該金融公司。

      由此可見,消費者若不明細理,極容易掉進這“套路貸”。不僅如此,其真實情形往往是,全款被中介套現,借貸平臺賺取的利潤則被中介和借貸平臺瓜分,風險卻留給了租戶。而且一旦在不知情的情況下貸了款,支付不及時會進退兩難。同時,也會造成維權難,更有可能由此導致自己的信用受損。

      信用租房存套路,甚至沒后還有“套路貸”,亟待監管部門施治。因為盡管國家從多個層面為包括信用租房在內的住房租賃市場,創造了積極的發展氛圍和政策環境,但目前的現狀是,一方面我國人征信體系也尚待發展;另一方面對于信用租房尚缺乏有針對性的監管手段。所以,市場監管亟待跟進。

      于監管部門而言,一則應做好相關知識的普及,加強公眾對信用租房的認識,警惕背后消費陷阱;二則對中介有必要強化監管措施,謹防其成為非法貸的“中介”;三則對于信用租房平臺,也有必要進行規制,畢竟,以解決租賃人資金周轉為噱頭,實則綁定消費者名下儲蓄卡做擔保,乃至強行網貸,不僅不道德且有可能觸犯法律。

      同樣,對于消費者而言,防范意識很重要。尤其是,隨著信用“變現”渠道的增多,以及失信被懲罰渠道的擴展,理應不斷提升消費信用意識。比如,在進行信用租房時,認清企業的資質,簽訂各種合同須慎之又慎。還如,通過各種渠道保障和維護好自己的“知情權”。再如,一旦發現被套路,須及時依法維權。

      誠如媒體所言,租房不炒是底線,越界創新要不得。信用租房令人期待,但這其中不應該陷阱套路重重。尤其是,中介與平臺不應該為非法貸提供便利,更何況,“消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利”于情于理于法,商家都不應該玩貓膩。同樣,監管不手軟才會消弭亂象。

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